Réf. : 1325

Immeuble avec restaurant et logements – Situation touristique à Vaulion

Située sur la route de la Dent de Vaulion, à quelques minutes du Lac de Joux, l'Auberge du Morez bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une région touristique très appréciée, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes.

Cet immeuble mixte, en bon état général, offre un important potentiel pour une activité de restauration, un projet touristique ou un investissement immobilier.

La partie commerciale comprend un vaste restaurant avec une grande salle modulable pouvant être séparée en deux espaces distincts (restaurant et café), un bar, une grande terrasse ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les volumes permettent d’accueillir une clientèle variée.

Le bâtiment comprend également :

• un studio indépendant, idéal pour loger du personnel,
• un appartement de 4.5 pièces pouvant être utilisé par l’exploitant,
• une salle de réunion au sous-sol,
• plusieurs caves et locaux techniques,
• un garage,
• ainsi qu’un grand dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation.

Le restaurant est actuellement loué à un exploitant en place pour un loyer mensuel de CHF 3'000.–. Le locataire est toutefois ouvert à une discussion concernant une éventuelle résiliation du bail ou une reprise d’activité.

Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement naturel et touristique recherché.

PRIX DE VENTE : CHF 750’000.-

Contactez Monsieur Junod au 079 938 45 79 ou vj@gestival.ch pour tout renseignements ou pour organiser une visite sur place.